Dotace a bezúročný úvěr na rekonstrukci domu v roce 2026

Na stránce dotace Oprav dům po babičce stojí k září 2026 věta SFŽP: „Příjem žádostí byl dočasně uzavřen z důvodu vyčerpání alokace.“ Nové žádosti tedy podat nejde.

Pokud čtete starší článek, který o téhle dotaci píše, poznáte ji podle podmínek, jež na stránce zůstaly: 1 300 až 4 900 Kč/m² na komplexní zateplení, 1 500 Kč/m² na stínicí techniku, 50 000 Kč na projekt, celkem až 1 000 000 Kč, a jen pro domy dokončené před 1. 7. 2013. Zda a kdy se příjem žádostí znovu otevře, rozhoduje SFŽP.

Zdroj: https://novazelenausporam.cz/rodinne-domy/oprav-dum/. Podmínky platné k září 2026, aktuální znění je na novazelenausporam.cz.

Tohle je dnes hlavní cesta pro běžné majitele rodinných domů. Úvěr poskytují banky a stavební spořitelny zapojené do programu, úroky a další náklady úvěru za domácnost hradí program. O tom, zda a kolik banka půjčí, rozhoduje banka podle úvěruschopnosti žadatele.

• Komplexní renovace rodinného domu: úvěr až 2 000 000 Kč.
• Dílčí renovace rodinného domu: úvěr až 750 000 Kč.
• Nejmenší úvěr je 100 000 Kč, neplatí to pro příjemce NZÚ Light.
• Zvýhodnění trvá 10 let u úvěru do 500 000 Kč a 15 let u úvěru nad tuto částku. Zranitelné domácnosti mají u komplexní renovace až 25 let.

Na zateplení je úvěr omezen částkou za m²:

• Vnější stěny, střecha a podlaha nad venkovním prostorem: 3 500 Kč/m², u památkově chráněné budovy 5 000 Kč/m².
• Strop pod nevytápěnou půdou: 2 000 Kč/m².
• Konstrukce k zemině: 5 000 Kč/m².
• Okna a dveře: 12 000 Kč/m², u památkově chráněné budovy 18 000 Kč/m².
• Stínicí technika: 3 000 Kč/m².

Na zdroj tepla, větrání a fotovoltaiku jsou stropy tyto:

• Tepelné čerpadlo vzduch-voda 350 000 Kč, země-voda nebo voda-voda 400 000 Kč.
• Kotel na biomasu s akumulační nádrží nebo samočinnou dodávkou paliva 200 000 Kč, s celosezónním zásobníkem pelet 300 000 Kč.
• Řízené větrání s rekuperací 200 000 Kč.
• Fotovoltaika 25 000 Kč na 1 kWp výkonu a 15 000 Kč na 1 kWh baterie, celkem nejvýš 400 000 Kč.

Žádost se podává elektronicky přes systém AIS SFŽP, a to před zahájením prací, v jejich průběhu i po dokončení.

Zdroj: https://novazelenausporam.cz/bezurocny-uver-rodinne-domy/ a https://novazelenausporam.cz/bezurocny-uver/. Podmínky platné k září 2026, aktuální znění je na novazelenausporam.cz.

Přímá dotace na menší renovace. Sazby podpory na zateplení podle programu:

• Vnější stěny, střecha, podlaha nad venkovním prostorem: 2 000 Kč/m².
• Strop pod nevytápěnou půdou a konstrukce k nevytápěným prostorům: 750 Kč/m².
• Výměna oken a vchodových dveří: 8 000 Kč/m².
• Konstrukce k zemině: 2 000 Kč/m².

Podpora na zateplení je v rozmezí 50 000 až 250 000 Kč. Spolu s výměnou zdroje tepla a dalšími opatřeními uvádí program strop až 400 000 Kč.

Žádat může vlastník rodinného domu, fyzická osoba, jehož domácnost splňuje jednu z podmínek:

• má přiznánu dávku státní sociální pomoci,
• má velmi nízké příjmy, do 3. příjmového decilu, a bydlí v nezatepleném domě (třída E až G),
• sestává z příjemců starobního důchodu s příjmem do 5. příjmového decilu a bydlí v nezatepleném domě (třída E až G),
• alespoň jeden člen pobírá invalidní důchod 3. stupně, příjem nepřekročil 5. příjmový decil a dům je nezateplený (třída E až G).

Domácnost přitom smí vlastnit nejvýš dvě nemovitosti určené k bydlení. Energetické poradenství, pomoc s přípravou projektu a renovační pas jsou podle programu bez poplatku.

Zdroj: https://novazelenausporam.cz/nzu-light-zranitelne-domacnosti/. Podmínky platné k září 2026, aktuální znění je na novazelenausporam.cz.